渭南抵押自建房产生意贷款山有山的高度，水有水的深度。人生就是一场修行，注定会经历千回百转，才能领会生命的涵义。渭南房子抵押贷款服务，燃一盏心灯，照亮每一个黑暗的角落，微笑。
渭南银行房屋抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：渭南房屋抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,渭南原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：商品房产抵押创业贷款,抵押安置现房贷款,房屋抵押商务活动贷款,抵押住宅大额消费贷款,个人房本出国留学贷款等房屋抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和渭南现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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渭南房产抵押贷款所需资料：
1、房产抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、房产所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房产贷款评估机构出具的《房产评估报告书》；
5、银行房产贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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